Estimation théorique
Ham les Mossots,89770 Bœurs en Othe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ham les Mossots,89770-Bœurs en Othe indique un avis de valeur compris entre 113.000€ et 127.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.130€ et 1.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 113.000€ et 127.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bœurs-en-Othe (89048), comprenant 349 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 113.000€ et 127.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bœurs-en-Othe (89048), comprenant 349 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-21 | 11 | HAM LES MOSSOTS | 4 | 72 | 1490 | 82000€ | 1139€ |
2020-09-29 | 1 | HAM LES NOURITS | 5 | 180 | 1314 | 305200€ | 1696€ |
2023-02-13 | 99 | LES BOUDINS HAMEAU | 4 | 97 | 766 | 82000€ | 845€ |
2021-09-01 | 21 | HAM LES BOUDINS | 7 | 185 | 690 | 155700€ | 842€ |
2020-11-06 | 6 | HAM LES DELAVOIX | 2 | 83 | 1100 | 145000€ | 1747€ |
2020-09-30 | 26 | HAM LES DELAVOIX | 5 | 180 | 1310 | 75000€ | 417€ |
2022-09-20 | 7 | HAM LES BOUDINS | 4 | 122 | 1960 | 295000€ | 2418€ |
2021-06-02 | 10 | HAM LES AMANTS | 4 | 99 | 730 | 99000€ | 1000€ |
2021-09-15 | 19 | HAM LES AMANTS | 5 | 176 | 824 | 294000€ | 1670€ |
2019-09-06 | 9 | LES AMANTS | 3 | 100 | 410 | 123000€ | 1230€ |
2019-09-05 | 7 | HAM CZ JEAN BOUDIN | 3 | 102 | 1568 | 80000€ | 784€ |
2020-07-27 | 131 | LA PIECE | 4 | 102 | 410 | 189000€ | 1853€ |
2022-02-28 | 12 | RUE DE LA RUE CHEVRE (COUDRE) | 3 | 85 | 420 | 40000€ | 471€ |
2021-07-01 | 3 | RUE D'ARCES | 2 | 68 | 362 | 61000€ | 897€ |
2021-03-26 | 1 | HAM LES VEAUX | 5 | 225 | 2756 | 285000€ | 1267€ |
2021-05-25 | 1 | VALLEE DES VEAUX | 5 | 160 | 1070 | 182510€ | 1141€ |
2020-12-17 | 15 | RUE D'ARCES | 3 | 102 | 925 | 190000€ | 1863€ |
2022-05-24 | 19 | RUE LUCIE FANDARD RANDOIN | 5 | 176 | 299 | 139000€ | 790€ |
2022-02-24 | 9 | RTE DES PUITS | 3 | 90 | 351 | 70000€ | 778€ |
2021-12-10 | 7 | RTE DE BERULLE | 3 | 148 | 680 | 185000€ | 1250€ |
2021-02-11 | 14 | RTE DE BERULLE | 4 | 157 | 696 | 160000€ | 1019€ |
2020-12-09 | 12 | RTE DE BERULLE | 3 | 32 | 419 | 39000€ | 1219€ |
2021-07-06 | 7 | RUE POIRIER POUILLEUX(GDE JAR) | 4 | 90 | 1188 | 95000€ | 1056€ |
2020-10-29 | 2 | RUE POIRIER POUILLEUX(GDE JAR) | 5 | 130 | 837 | 98000€ | 754€ |
2019-08-01 | 5 | RUE DU PONT NEUF (GDE JARONNE) | 3 | 116 | 1010 | 128000€ | 1103€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DU PONT NEUF (GDE JARONNE) | 1 | 75 | 480 | 106665€ | 1422€ |
2022-07-22 | 1 | RUE DU PONT NEUF (GDE JARONNE) | 4 | 120 | 470 | 75000€ | 625€ |
2022-10-28 | 2 | LE MOULIN A VENT | 3 | 80 | 274 | 50000€ | 625€ |
2022-07-04 | 15 | RUE DE BERULLE (GDE JARONNEE) | 2 | 85 | 1062 | 35000€ | 412€ |
2022-08-12 | 2 | LE MOULIN A VENT | 3 | 155 | 2500 | 189500€ | 1223€ |
2021-10-01 | 2 | HAM LES GUESNEYS | 3 | 80 | 490 | 98000€ | 1225€ |
2022-06-03 | 8 | CHEM DE BEAUREGARD (PTE JARONE) | 6 | 135 | 700 | 87000€ | 644€ |
2022-10-07 | 9 | RTE DE ST MARDS (LA RUE CHEVRE | 4 | 76 | 574 | 98900€ | 1301€ |
2021-11-26 | 13 | RTE DE ST MARDS (LA RUE CHEVRE | 4 | 130 | 1034 | 75000€ | 577€ |
2019-08-29 | 18 | HAM LES GUESNEYS | 6 | 156 | 660 | 92000€ | 590€ |
2020-06-18 | 11 | RTE DE ST MARDS (LA RUE CHEVRE | 7 | 186 | 1707 | 270200€ | 1453€ |
2020-03-17 | 4 | HAM LES MIGNOTS | 4 | 60 | 1702 | 73000€ | 1217€ |
2022-12-19 | 1 | CHEM DE BEAUREGARD (PTE JARONE) | 7 | 172 | 1120 | 237500€ | 1381€ |
2022-07-06 | 381 | LE FAYS | 0 | 60 | 90000 | 2969000€ | 49483€ |
2022-01-05 | 10 | RTE DE ST MARDS (FRANCOEUR) | 3 | 60 | 1248 | 75500€ | 1258€ |
2023-06-19 | 1 | HAM LES VIES MIGNOTS | 4 | 104 | 2870 | 180000€ | 1731€ |
2020-06-29 | 6 | CHE DE BERULLE (GUINAND) | 3 | 86 | 1957 | 90000€ | 1047€ |
2022-02-25 | 3 | CHE DE BERULLE (GUINAND) | 6 | 180 | 311 | 46000€ | 256€ |
2022-12-28 | 119 | LA METAIRIE | 3 | 75 | 380 | 57000€ | 760€ |
2021-07-28 | 13 | RUE DU LAVOIR | 21 | 64 | 422 | 90000€ | 1406€ |
2022-01-12 | 12 | RUE DU RONCIER | 7 | 188 | 480 | 156000€ | 830€ |
2020-11-13 | 4 | RUE BOB CARRIERE | 3 | 114 | 984 | 154000€ | 1351€ |
2022-07-01 | 111 | LES VAUVRILLONS | 3 | 90 | 550 | 65000€ | 722€ |
2022-10-27 | 75 | GR GRANDE RUE DU FAUBOURG | 4 | 120 | 565 | 120000€ | 1000€ |
2022-10-28 | 4 | RUE DES CLUZEAUX | 3 | 93 | 1555 | 79000€ | 849€ |
2020-01-25 | 33 | RUE DU FAUBOURG | 7 | 97 | 398 | 114000€ | 1175€ |
2021-11-05 | 65 | GR GRANDE RUE | 3 | 125 | 376 | 29000€ | 232€ |
2020-02-08 | 9020 | RUE DES ROMPIES | 3 | 60 | 94 | 94000€ | 1567€ |
2021-06-28 | 9020 | RUE DES ROMPIES | 3 | 86 | 94 | 105000€ | 1221€ |
2021-09-25 | 5 | RUE DE L AVENIR | 4 | 128 | 582 | 158900€ | 1241€ |
2019-05-15 | 5 | RUE DES CLUZEAUX | 5 | 158 | 381 | 85000€ | 538€ |
2021-02-12 | 18 | RUE BOB CARRIERE | 4 | 80 | 1620 | 195000€ | 2438€ |
2022-07-20 | 18 | RUE BOB CARRIERE | 4 | 120 | 1620 | 120000€ | 1000€ |
2020-06-05 | 6 | RUE DES EAUX BUES | 5 | 125 | 582 | 192000€ | 1536€ |
2020-02-06 | 2 | RUE DU MACHEFER | 3 | 55 | 492 | 26000€ | 473€ |
2022-09-13 | 12 | RUE DU BAS FOND | 5 | 105 | 639 | 114500€ | 1090€ |
2021-12-09 | 10 | RUE ST MARC | 5 | 186 | 1145 | 110000€ | 591€ |
2021-01-07 | 2 | RUE BASSE DES COURS | 7 | 66 | 321 | 86000€ | 1303€ |
2021-01-11 | 7 | RUE DE LA POTERNE | 5 | 137 | 422 | 105000€ | 766€ |
2022-12-06 | 3 | LE BOURG | 6 | 64 | 772 | 55000€ | 859€ |
2020-09-30 | 7 | RUE DU PARC DU CHENE | 2 | 35 | 693 | 37000€ | 1057€ |
2022-04-28 | 7 | RUE DU PARC DU CHENE | 2 | 35 | 693 | 44000€ | 1257€ |
2022-10-18 | 1 | ALL DES FLEURS | 4 | 82 | 452 | 69700€ | 850€ |
2019-11-08 | 0 | RUE DU BAS FOND | 5 | 105 | 667 | 99000€ | 943€ |
2021-03-19 | 4 | RUE ST JACQUES | 4 | 100 | 408 | 62000€ | 620€ |
2022-08-18 | 6 | RUE ST JACQUES | 3 | 70 | 164 | 37000€ | 529€ |
2021-01-25 | 21 | GR GRANDE RUE DE CONTY | 6 | 138 | 745 | 220000€ | 1594€ |
2022-03-04 | 26 | GR GRANDE RUE DE CONTY | 5 | 78 | 448 | 75000€ | 962€ |
2021-07-02 | 8 | RUE DES FOSSES | 3 | 129 | 103 | 63100€ | 489€ |
2023-02-14 | 37 | RUE BOB CARRIERE | 10 | 358 | 770 | 439000€ | 1226€ |
2021-04-16 | 18 | LE BOURG | 4 | 90 | 338 | 23000€ | 256€ |
2020-02-20 | 1 | RUE DU PARC DU CHENE | 3 | 76 | 370 | 65000€ | 855€ |
2020-02-21 | 2 | RUE DU PARC DU CHENE | 3 | 75 | 384 | 70000€ | 933€ |
2021-07-27 | 38 | RUE BOB CARRIERE | 4 | 91 | 860 | 155000€ | 1703€ |
2020-05-12 | 2 | RUE DES DARCES | 6 | 180 | 475 | 60000€ | 333€ |
2020-10-02 | 13 | GR GRANDE RUE DE CONTY | 4 | 95 | 667 | 125000€ | 1316€ |
2022-12-30 | 2 | RUE DE L ETOILE | 2 | 65 | 194 | 30000€ | 462€ |
2021-07-28 | 6 | RUE DES FOSSES | 4 | 81 | 400 | 80000€ | 988€ |
2021-09-03 | 16 | GR GRANDE RUE DE CONTY | 5 | 147 | 565 | 76000€ | 517€ |
2022-02-09 | 14 | GR GRANDE RUE DE CONTY | 3 | 88 | 645 | 105000€ | 1193€ |
2021-07-30 | 12 | GR GRANDE RUE DE CONTY | 2 | 50 | 744 | 25000€ | 500€ |
2022-04-26 | 10 | GR GRANDE RUE DE CONTY | 5 | 140 | 1777 | 143000€ | 1021€ |
2020-05-06 | 8 | RUE DES DARCES | 7 | 163 | 345 | 172000€ | 1055€ |
2022-06-29 | 9 | PTR PETITE RUE DE CONTY | 3 | 61 | 571 | 130000€ | 2131€ |
2022-09-09 | 13 | GR GRANDE RUE | 2 | 55 | 275 | 43000€ | 782€ |
2021-03-24 | 4 | RUE DU LAVOIR | 3 | 90 | 902 | 60000€ | 667€ |
2020-11-19 | 1 | RUE DU LAVOIR | 5 | 115 | 966 | 153180€ | 1332€ |
2021-09-29 | 65 | RUE DE LA FORET (LA TUILERIE) | 3 | 42 | 574 | 98500€ | 2345€ |